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强保障 优服务 促发展——《南平市住房公积金2021年年度报告》解读

2022-04-01 10:00:14   大武夷新闻网  

《南平市住房公积金2021年年度报告》(以下简称《报告》)出炉,按照客观、真实、准确的原则,《报告》全面披露了南平市住房公积金管理中心机构概况、业务运行情况、主要财务数据、资产风险状况、社会经济效益以及2021年住房公积金政策调整及执行情况、服务改进情况、信息化建设情况等信息。

过去的一年,南平市公积金有哪些数据与您相关?有哪些服务让您感到贴心、想点赞的?下面,就让我们一起来读懂《南平市住房公积金2021年年度报告》。

 

 

 

 

一、业务运行健康平稳

《报告》显示,我市住房公积金缴存、提取以及贷款三项业务均呈上升趋势,实现资金高效运行,公积金制度作用显著。

市住房公积金中心打出建制扩面组合拳,扩大住房公积金制度的社会影响力,积极稳妥推进缴存工作,2021年全市新增开户单位590家,新开户职工1.81万人,无论是当年新增开户单位数还是新增开户职工数均为2014年以来最高,住房公积金制度受益面进一步扩大。

2021年末,缴存总额296.97亿元,比上年末增加12.82%。自2014年以来,全市住房公积金缴存总额始终以每年增幅两位数实现高速增长,缴存总额与2014年相比,增加近190亿元,为全市住房公积金的提取、使用打下良好基础。

数据显示,2021年我市住房公积金提取人数和金额分别为7.48万人和25.71亿元,提取额增长放缓;提取额占当年缴存额的76.18%,充分体现了住房公积金始终以支持住房消费为主的特点,非住房消费类提取公积金比例虽与上年相比有所增加,但进一步说明公积金使用较为充分。

2021年,南平市住房公积金发放个人住房贷款0.45万笔16.26亿元,为满足缴存职工的购房需求,住房公积金中心根据资金情况适时调整贷款业务种类,确保“应贷尽贷”,及时启动公转商贴息贷款,通过撬动银行资金发放贴息贷款,尽可能地满足缴存职工的购房需求,当年发放公转商贴息贷款905笔35519.70万元,当年贴息额3608.62万元。

二、社会经济效益突出

住房公积金制度经过多年发展,国家机关事业单位和国企已基本覆盖到位,非公单位和小微企业成为市住房公积金中心开展建制扩面工作的主要方向,越来越多非公有制单位、职工不断加入住房公积金大家庭。2021年,从缴存职工来看,非公有制单位(外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体)占实缴职工总数25.02%;从新开户职工所在单位性质看,非公有制单位占新开户职工总数的46.67%,非公有制缴存单位成为住房公积金缴存的重要力量。

根据《报告》数据显示,中、低收入群体是住房公积金制度的主要贡献力量和受益群体。从缴存业务看,缴存职工中,中、低收入占99.05%,新开户职工中,中、低收入占99.76%;从提取业务看,中、低收入占98.73%;从贷款业务看,中、低收入占99.64%,充分体现了住房公积金缴存主力和最大的受益群体仍然是中、低收入人群,有效减轻了职工购房及还贷压力,进一步发挥了住房公积金保障和改善民生作用。

三、住房保障作用显著

2021年,全市7.48万名缴存职工提取公积金25.71亿元,其中住房消费提取占76.18%(购买、建造、翻建、大修自住住房占23.24%,偿还购房贷款本息占52.26%,租赁住房占0.67%,支持老旧小区改造占0.01%),租赁住房占比逐年增长,虽与其他住房消费相比仍有较大差距,但也说明公积金制度在构建租购并举的住房制度方面发挥积极作用;非住房消费提取占23.82%(离休和退休提取占16.89%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.26%,其他占3.67%),住房公积金提取支持职工住房消费作用明显,为有效减轻职工购房还贷压力和无房职工租房消费提供了有力支持。

2021年,支持职工购建房57.41万平方米(含公转商贴息贷款),通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出50050万元,有效减轻了职工经济负担,降低职工购房成本。此外,《报告》显示,贷款职工中,40岁(含)以下人数占67.53%,住房公积金贷款支持青年人购房的力度大。

数据显示,我市住房公积金贷款对职工首次购房和购买刚需和改善型住房的支持力度大。坚决落实“房住不炒”要求,贷款职工中,首次申请贷款占85.22%,144(含)平方米以下占98.04%,与去年相比占比均有所增加,住房消费需求进一步得到合理引导,有效抑制投资投机性购房。

2021年,市住房公积金中心充分发挥住房公积金在住房保障体系中的重要作用,帮助职工实现安居梦。上缴财政城市廉租住房建设补充资金/公共租赁住房资金5114.89万元。累计提取城市廉租住房建设补充资金/公共租赁住房资金80852.94万元,同比增长12.6%,为我市保障性住房建设提供了有力资金保障。

四、政策调整及执行情况

为支持全市营商环境建设,我市2021年继续实行“限高保低”政策,缴存单位可在5%至12%的区间内自主确定缴存比例,持续为企业“减负”。今年本市住房公积金月缴存基数上限为20622元,与去年相比增加8.21%,因此单位和职工月缴存额合计也相应从4574元增加至4950元。

2021年12月20日,南平市住房公积金中心宣布从2022年1月1日起阶段性提高个人住房公积金贷款最高限额5万元,这是继2019年10月以来再次上调,对每一位缴存职工来说,都是一个利好消息。即在延平区、建阳区购房,夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款55万元;在其他县市购房,夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款50万元。

五、服务水平持续提升

进一步落实“一趟不用跑,最多跑一趟”要求,南平市住房公积金中心对照权责清单,全面梳理审批服务事项的要件,进一步简化办事材料、压缩办事时限、实行容缺办理,取消办事证明144项,提取业务审批时限压缩为即时审批,着力化解群众关心的贷款审批时效问题,贷款业务审批时限由7个工作日缩短为3个工作日。

过去提取住房公积金,资料繁多、“跑断腿”。如今,深化“放管服”改革,服务精细,时限材料一减再减,南平市住房公积金中心6项“一件事”改革落地,31项业务实现“一窗通办”;靠前服务,办理方式更加便民,采取全程网办、两地联办、代收代办等模式,8项公积金高频业务实现“跨省通办”,全年共办理10671笔,聚焦群众“急难愁盼事”,推动服务提档升级。

南平市公积金中心积极推行“互联网+公积金”服务模式,实现与不动产、房地产等部门建立信息共享,构建起房屋信息授权查询机制。更多业务由“指尖”代替“脚尖”,通过搭建集网上办事大厅、微信公众号、全国住房公积金微信小程序、闽政通APP、掌上南平等15个服务渠道于一体的综合服务体系,覆盖33项具体业务,为缴存单位和职工提供全流程、全天候、全地域的住房公积金网上政务服务,办业务享受“网购”般便利。

此外,“逐年、逐月冲还贷”业务办理人数不断增加,全市全年共办理该业务65392笔,占总提取量54.05%。借助综合服务平台、12329短信、12329热线、12345热线、主任信箱等特色服务,公积金服务渠道遍布线上线下,提升住房公积金服务质量的同时,让群众在深化改革中有更多获得感。

纵览《报告》,客观反映了我市住房公积金管理工作在贯彻新发展理念,落实高质量发展要求,有效支持职工合理住房消费,持续提升政务服务效能和经济社会发展等方面取得的成绩,体现了我市住房公积金管理中心坚守帮助缴存职工“住有所居”的初心使命,充分发挥住房公积金制度优势,促进房地产市场平稳健康发展,努力实现高质量发展超越取得的突出工作成效。 (张莎/文 严数时/制图)


 

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